Купить квартиру с видом на море

В последнее время тот, кто думал купить квартиру с видом на море, все с большим желанием обратит свое внимание на Крым. Ведь в этих краях цена на жилье ниже, чем в Европе. Но условия проживания стали сильно комфортнее. И это несравнимо с тем, как было лет 10-15 назад.

Но доходы граждан России почти не увеличиваются. Несмотря на это многие люди хотят купить квартиру с видом на море. И кое=кто даже рассматривает вопрос о смене жилья. Ведь раньше многие в большей степени рассчитывали на европейские курорты. Но вследствие понижения рубля российское жилье стало доступнее. В результате это привлекло к значительному приросту покупателей.

Еще одним фактором стала сложность с выездом за рубеж. Это также сказалось на повышении привлекательности крымских курортов. Но в своем большинстве недвижимость в Крыму купят жители материковой России. Как результат многие приобретают жилье как летнюю резиденцию. Также кое=кто из них сдает в аренду туристам в сезон. Иногда даже вложат свои деньги и пенсионеры. Тем самым стремясь жить в хорошем климате около моря.

Однако берег Черного моря хорош не только для курортного отдыха, потому что прекрасно подходит и для проживания на постоянной основе. В этих краях хорошо развита инфраструктура. Также достаточно немало мест для трудоустройства. Активно развивается строительство новых жилых комплексов.

На вторичном рынке есть некоторые опасения. Зачастую такая недвижимость продается по подозрительно низким ценам. Однако не смотря на близость к морю жилье иногда крайне некачественное. Внезапно выясняются проблемы с канализацией, протечкой крыши и прочие нюансы.

Кроме того, из-за стремительного роста стоимости в последнее время некоторые норовят прописать заниженную цену в договоре. Потому как это один из методов уплатить меньший налог. В результате конечная стоимость может превышать первичную вплоть до 100%. И дополнительная цена оформляется как затраты сверху, к примеру, за ремонт. Но в этом случае есть ряд юридических нюансов. Да и в случае перепродажи есть вероятность уплаты весьма солидного налога. Поэтому прежде, чем купить квартиру с видом на море необходимо учесть все эти подводные камни.