Квартиры от застройщика в Крыму

При приобретении квартиры от застройщика в Крыму в новостройке почти все сталкиваются с вопросами. Обратиться сразу к застройщику или же в риэлтерскую фирму. Два эти метода приобретения имеют различные схемы взаимодействия. А так же собственные плюсы и минусы. Разберемся в чем плюсы и минусы для клиента при работе с застройщиком или же с поддержкой посредника. Мы провели анализ застройщиков и агентств недвижимости. Рассказываем, в чем разница для клиента в работе с одной или же иной стороной при приобретению новых квартир.

Как правило, застройщики и агенты по недвижимости реализуют жилплощади в новостройках на тех же критериях по единственному прайс-листу. Который утвержден застройщиком. Комиссию брокеру за реализацию собственного плана платит сам девелопер. Сумма уточняется в личном порядке и меняется в зависимости от трудности плана. Так же влияет от спроса на ранке в данный момент. В тоже время на вторичном рынке, при приобретению новостройки с покупателя не берут комиссию за сделку. Эта стоимость уже интегрирована в цену жилплощади. Впрочем, как правило, за проведение сделки и регистрацию контракта долевого роли (ДДУ) будет необходимо доплатить. Более того, это не зависит от того, что вы выбрали: покупку у застройщика или же у риелтора. Примечательно, комиссия агентства (по соглашению о возмездном предложении услуг) разнится. В конечном счете, она может составлять 30-100 тысяч рублей.  

Квартиры от застройщика в Крыму, преимущества прямой покупки

Прежде всего, большинство клиентов новостроек желают сотрудничать сразу с застройщиком, без посредников. Потому, что у этого варианта есть собственные плюсы.

Во-первых, информация из первых рук. Прежде всего, клиент имеет возможность изучить полную информацию касаемо всех особенностей плана. Материалах и разработках постройки. Более того изучить нужную документацию сразу в кабинете продаж застройщика.

Во-вторых, ипотека. Большие застройщики имеют всевозможные партнерские проценты с банками. В основном, банки дают девелоперам специальные условия по ставкам за счет гарантированных объемов продаж. А вот агентства недвижимости не могут предложить такие условия.

В-третьих возможность сэкономить. Прежде всего, девелоперы не берут дополнительную плату за оформление документов, ипотеки.

Для статьи использовались материалы с сайта https://realty.rbc.ru/